1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
岸和田市
19.0万円/㎡
前年比+12.0%
リヴィエール21岸和田
大阪府岸和田市土生町三丁目
/ 東岸和田駅 徒歩6分
1986年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 74.72㎡の場合
相場
1,310万円
17.5万円/㎡
934
1,185
1,435
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,185万円〜1,435万円
15.9万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
リヴィエール21岸和田
1,480万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 74.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 1,080万円 | 15.6万円 | 6階 | 69.09㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | リヴィエール21岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅6分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンライズマンションドムス野田 岸和田市野田町三丁目 | 岸和田駅9分 | 1,990万円 | 21.5万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/01 | シャリエ岸和田 岸和田市上町 | 岸和田駅11分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | ステーションプラザしもまつ団地B棟 岸和田市下松町三丁目 | 下松駅1分 | 1,299万円 | 17.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2023/03/31 | サンライズマンション岸和田上野町 岸和田市上野町西 | 和泉大宮駅9分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.91㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャルマン・フジ久米田 岸和田市大町四丁目 | 久米田駅10分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | シャルマンフジ春木 岸和田市八幡町 | 春木駅8分 | 1,398万円 | 20.5万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | エンゼルハイム忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅6分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/13 | シャルマンフジ忠岡 岸和田市磯上町四丁目 | 忠岡駅5分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、岸和田市では12%上昇しています。